万达酒店确认伦敦项目买家为富力 明年底前完成付款

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2018-04-16

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万达酒店确认伦敦项目买家为富力 明年底前完成付款

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3月14日晚间,酒店发展()公告确认,此前万达伦敦ONE项目的买家为曾以亿元价格接手万达77家酒店的富力地产()。

公告显示,万达酒店拟作价万英镑(约合人民币亿元)出售英国伦敦的项目万达OneNineElms(万达伦敦ONE)60%的股权。

同时,买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约亿英镑(约合人民币亿元),两项总计亿元。 此外,另外持有该项目40%股权的万达香港也已经订立了类似协议以出售持有的余下的40%的股权,每股价格与万达酒店发展出售的价格相同。

万达伦敦ONE是大连万达集团的首个海外项目,2013年买入,将投资10亿英镑,这也是中国地产开发商在欧洲投资的最大单体项目,建有一栋200米城市塔楼,一栋165米河景塔楼,均为泰晤士河畔顶级豪宅,同时配套超五星级万达文华(VISTA)酒店。 万达当时宣称,万达伦敦ONE项目是万达集团海外房产走向世界的阶段性成果,是万达集团高档酒店全球化布局的开始。

最新公告显示,该项目预计将于2021年完成开发。 公告显示,此次富力地产将在2019年12月31日之前完成所有价款的支付。 截至2017年底,万达伦敦物业项目公司的资产净值约为亿港元,债务总额包括现有贷款亿港元,额外贷款亿港元,现有利息亿港元。

万达酒店发展表示,此次出售所得款项净额约亿港元用于偿还万达香港的贷款及利息,同时为目前发展项目的营运和发展提供资金。

其中约亿港元永远偿还贷款和利息,剩余的将用于公司一般营运资金。

截至1月31日,万达酒店发展的现金及银行结余约亿港元。

在出售伦敦项目之后,公司的策略重点将放在收费业务上,以通过下列业务计划改善现金流状况及降低杠杆率。

具体来看,公司将不产生现金流的资产进行变现,包括所有国际项目均仍处于规划阶段或早期施工阶段,按当前市场水平(亦按投资成本的溢价)进行潜在出售事项,有助于变现投资价值及减少当前及未来债务(就项目建设贷款而言);利用公司物业管理专业知识并着眼于公司可能发展为中国在该行业领头企业的物业管理业务特定领域(如酒店设计、施工及运营管理;及主题公园与室。

    王亚茹从晴晴摄  春来看预期,中国有底气。去年,中国经济表现超预期,经济增速在连续6年下降后首次小幅回升,呈现趋稳态势,经济结构优化、企业效益提升、民生福祉改善等均亮点突出。这也让今年的经济预期在开春成为备受各方关注的焦点话题。

  另一停牌已久的公司则为三爱富,公司于2016年5月9日起停牌,9月30日发布重组预案,这份相当有技术含量的创新方案,引发了市场的广泛关注。但是,在随后交易所的问询函中,监管部门要求公司说明其重组方案中的股权转让、资产置入和置出等各项交易是否构成一揽子交易,是否存在刻意规避重组上市(即借壳)监管的情况。目前,公司仍在延期回复《问询函》,股票长期停牌。

  (Xinhua/LiuWeibing)BEIJING,26mar(Xinhua)--Chinaseguirápromoviendosupolíticadereformayaperturaymejorandoelambientedeinversiónparalascompaíasextranjeras,dijohoyelprimerministrochino,mpaíasdeFortune500ydereconocidosexpertos,quienesparticiparondesábadoalunesenBeijingenelForodeDesarrollodeChina(FDCh).ElprimerministrodeclaróqueelcompromisodeChinaparaimpulsarlareformayaperturabeneficiaasuspropiosintereses,yfavoreceelmantenimientodellibrecomercioyeldesarrollosanodelaglobalizacióámásampliamentesupuertaalmundoexteriorydeseaaprenderlaexperienciaavanzadaentecnologíayadministracióndepaísesextranjeros,promoverlacooperaciónenproducción,conocimiento,tecnologíayservicio,yoptimizarsuambientedenegociosparalascompaíasextranjeras,agregó.SobrelasrelacionesentreChinayEstadosUnidos,quesondenaturalezamutuamentebenéfica,elprimerministrochinoafirmóqueelactualvolumendecomercioentrelosdospaísessealcanzagraciasalademandadelmercadoyalasreglasdenegocios."Enunaguerracomercialnohayganadores",dijoLi,quienpidióunaactitudracionalyseriacuandoseabóalacomunidadinternacionalasalvaguardarenconjuntoelsistemadecomerciomultilateral,cuyopilaresellibrecomercio,ón"HechoenChina2025",Lidijoquelascompaíasnacionalesyextranjerasserántratadasconigualdadyquelasfirmasextranjerasnoseránobligadasatransferirsustecnologíálaproteccióndelosderechosdepropiedadintelectual,agregó.ElFDCh,organizadoporelCentrodeInvestigacióndelDesarrollodelConsejodeEstado,esunareunióndealtonivelenlaqueparticipanlíderesdeinstitucionesinternacionales,delaacademiaydecompaíasdelmundoentero.

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”有业内人士直言。为了规范国家重点研发计划项目预算申报工作,使科研单位和科研人员能够更好地理解项目预算申报要求,避免政策在执行过程中走样变形,科技部近日制定了《国家重点研发计划项目预算编报指南》(以下简称《预算编报指南》)。“相较于以前的预算编报,《预算编报指南》在经费使用要求方面有了明显的变化。